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Tarif unique : 239 € TTC / déclaration

Quel que soit le nombre de locations

Créé exclusivement pour les loueurs en meublé, DLM c’est

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Nos clients parlent de nous

"J’apprécie particulièrement le sérieux du site et la qualité de la FAQ. Je recommande chaudement.”
Jérôme B.
"Ma première déclaration faite et envoyée en quelques minutes. Super!”
Matthieu B.
"Il suffit d’avoir préparé les informations (loyers, charges de copropriété, taxe foncière,…) et de les renseigner”
Pascal G.
"Plateforme intuitive. J’aime aussi le fait que l’on puisse d'abord créer gratuitement sa déclaration avant de décider d'acheter la prestation.”
Delphine S.
"J’ai gagné beaucoup de temps grâce à DLM. Le site est clair et va à l’essentiel. C’est bien plus simple que de passer par un comptable.”
Julien D.
Pourquoi déclarer au réel normal ?

Le réel normal est le seul régime qui vous permet de ne pas être imposé sur les revenus de locations meublées et de continuer à ne pas l’être durant de nombreuses années.

Quelle différence avec le micro-BIC et le réel simplifié?

Contrairement au micro-BIC, qui permet un simple abattement forfaitaire de 50%, le réel normal vous permet de déduire toutes vos charges (la taxe foncière, les diverses dépenses, les intérêts d’emprunt, etc) mais également d’amortir* le bien lui-même, les travaux et les meubles. Or, cela représente généralement plus de 50% des loyers perçus.

Contrairement au réel simplifié, le réel normal tient compte des amortissements* excédentaires (le «surplus» d’amortissements* accumulé), ce qui vous permet de continuer à ne pas être imposable durant de nombreuses années, y compris quand vous n’avez plus d’emprunt ou des intérêts d’emprunt faibles (comme c’est généralement le cas actuellement).

*amortissement : notion comptable qui consiste à passer chaque année en charges, la fraction d’un immeuble, de travaux, de meubles, etc, selon leur « durée de vie » comptable.

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N’hésitez pas à consulter notre aide en ligne