Accueil

Déclarez vos loyers de meublés en ligne et ne payez plus d’impôt

Dans 90% des cas, vous n’êtes pas imposé sur vos loyers avec le BIC réel normal

Or, DLM est le seul site qui vous permet de déclarer en ligne au réel normal

Sans engagement, ni connaissances préalables, créez votre déclaration en moins de 5 minutes :

 

déclarer ses loyers de loueur meublé

Créé exclusivement pour les loueurs meublés, DLM c’est:

  • FIABLE
  • SÉCURISÉ
  • RAPIDE
  • Notre service est élaboré par des professionnels de la comptabilité
  • Vos données sont privées et entièrement chiffrées
  • Créez votre déclaration et télédéclarez-la en quelques clics

 

Toute notre expertise pour votre déclaration de meublés 100% en ligne pour 239 € TTC seulement

Pourquoi déclarer au réel normal ?

Le réel normal est le seul régime qui vous permet de ne pas être imposé sur les revenus de locations meublées et de continuer à ne pas l’être durant de nombreuses années.

 

Quelle différence avec le micro-BIC et le réel simplifié?

Contrairement au micro-BIC, qui permet un simple abattement forfaitaire de 50%, le réel normal vous permet de déduire toutes vos charges (la taxe foncière, les diverses dépenses, les intérêts d’emprunt, etc) mais également d’amortir* le bien lui-même, les travaux et les meubles. Or, cela représente généralement plus de 50% des loyers perçus.

Contrairement au réel simplifié, le réel normal tient compte des amortissements* excédentaires (le «surplus» d’amortissements* accumulé), ce qui vous permet de continuer à ne pas être imposable durant de nombreuses années, y compris quand vous n’avez plus d’emprunt ou des intérêts d’emprunt faibles (comme c’est généralement le cas actuellement).

*amortissement : notion comptable qui consiste à passer chaque année en charges, la fraction d’un immeuble, de travaux, de meubles, etc, selon leur « durée de vie » comptable.